MyMarguerit est une solution d’épargne qui vous permet d’investir dans l’agriculture française à travers un actif agricole tangible : des bovins.
Elle permet de rechercher une performance durable tout en diversifiant son patrimoine et en donnant du sens à son épargne.
Pourquoi investir avec MyMarguerit ?
Diversifier son patrimoine
Investir dans un actif agricole tangible, dans une logique de diversification stable et prévisible, hors des fluctuations des marchés financiers.
Rechercher une performance durable
Le modèle combine deux moteurs historiques : un rendement annuel et une évolution de la valeur de l’actif, dans une logique de performance construite et observée sur le long terme. A la performance s'ajoute un cadre fiscal avantageux.
Donner du sens à son épargne
Votre placement contribue au financement de l’agriculture française et s’inscrit dans une démarche à impact économique et sociétal positif.
What performance can I expect?
Average annual performance: 5.3% (income¹ + asset appreciation²) from a tangible agricultural real asset and designed for long-term capitalisation.*
Rendement
Le modèle repose sur les loyers issus de la mise en location de l’actif agricole auprès d’éleveurs partenaires sélectionnés.
Rendement annuel moyen observé : 3,37 %* sur la période 2011–2025.
Évolution de la valeur de l’actif
La valeur de l’actif (bovin) évolue également dans le temps.
Sur la période 2011–2025, elle a connu une évolution cumulée de +36,58 %, soit une évolution annuelle moyenne de +2,44 %*.
Quel objectif pour les années à venir ?
Sur les 10 prochaines années, MyMarguerit vise une performance globale autour de 5,5 % par an**, en s’appuyant sur les deux moteurs historiques du modèle : le rendement et l’évolution de la valeur de l’actif.
**Objectif non garanti.
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce placement comporte un risque de perte totale ou partielle du capital investi et peut présenter une faible liquidité.
Quelle fiscalité ?
Le régime du bénéfice agricole ouvre droit à des avantages fiscaux spécifiques qui s'ajoutent à la performance.
100% d'exonération
À partir de la 5e année, l’exonération de taxe sur la plus-value est totale.
Les plus-values sur l'actif sont exonérées d’impôt et de prélèvements sociaux après 5 ans de détention.
Rendements nets d'impôts
Pendant 10 ans, le souscripteur amortit 10% du montant placé / an.
Comme il est supérieur au rendement distribué, il crée un déficit comptable qui neutralise l’imposition du rendement versé.
Réduire son impôt sur le revenu
Sur une période de 10 ans, environ 70% de votre placement sera déductible de vos revenus nets à déclarer.
Cette règle s'applique pour les souscripteurs éligibles : revenus annuels nets du foyer fiscal inférieurs à 141 863 € avant abattement de 10 %. Cf exemple plus bas.
L'avantage fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur.
Example of an investment
Investment example
Illustrative scenario / assumptions: €98 450 invested, i.e. 50 units over 10 years
→ Average income¹ + asset performance² = +€58,774** gain.
Exit fees apply on disposal.
A fully asset-backed, real-economy model:
This investment is entirely backed by tangible assets and real economic activity. Returns arise from operational livestock leasing, not from interest-based mechanisms, leverage or financial speculation. When returns are capitalised, they are used to acquire additional livestock on behalf of the investor, increasing the size of the herd they own over time.
Tax treatment (French tax residents only)³:
• Annual amortisation of 10% of the invested amount over 10 years
• Possible creation of a deductible accounting loss if amortisation exceeds income
• Full exemption from capital gains tax after 5 years of holding
Fiscalité : un levier de performance supplémentaire
Le régime du bénéfice agricole ouvre droit à des avantages fiscaux spécifiques qui s'ajoutent à la performance. Les souscripteurs éligibles¹ peuvent ainsi réaliser des économies d’impôts grâce au mécanisme d’amortissement.
Exemple de calcul de l’amortissement et du déficit fiscal :
→ Montant investi : 21 450€ (hors frais)
→ Amortissement annuel : 10% du montant investi soit 2 145 €
→ Rendement annuel : 3,4 %, soit 729,30 € par an sur 21 450 €
→ Déficit annuel reportable : 729,3€* (R) - 2 145€ (A) = -1 415,7€
☑ Le déficit sera déductible du revenu global imposable du souscripteur, s’il est éligible¹, générant ainsi une économie d’impôt en fonction de sa Tranche Marginale d'Imposition (TMI).
☑ Les frais d’entrée et de sortie sont également 100% déductibles du revenu global.
☑ Les plus-values sont exonérées d’impôt et de prélèvements sociaux après 5 ans de détention.
A stable and regulated asset
MyMarguerit is built on a tangible economic reality: dairy cattle (your underlying asset) are leased to French farmers and supervised by our technical management company.
The model benefits from rigorous management and several layers of risk mitigation:
➔ Animals are spread across multiple farms to diversify operational risk.
➔ Each animal is insured, including in the event of loss or health-related incidents.
➔The herd is naturally renewed through births, supporting the long-term sustainability of the asset.
Risques
Les risques sont mutualisés : plus de 40 000 bovins en gestion, répartis dans de nombreuses fermes en France.
Durabilité
Le cheptel est naturellement renouvelé par les naissances, assurant ainsi la pérennité de l'actif.
Sécurité
Pour couvrir les risques non identifiés pouvant toucher le troupeau de l’éleveur, les cheptels sont assurés par l'assureur AXA.
Encadrement
La régie technique encadre les éleveurs partenaires et gère l’intégralité du cycle de vie des animaux.
Cadre réglementaire
Seul placement de ce type enregistré auprès de l’AMF (D-21-01), MyMarguerit répond à des exigences strictes de gouvernance et de transparence.
Who is this investment for?
For those who:
MyMarguerit en chiffres
Mis en avant par les grands médias
JT de 13h - TF1
JT de 13h - France 2
1245 - M6
Answers to your frequently asked questions
Is this investment registered with a financial authority?
Yes. The investment is registered with the French Financial Markets Authority (AMF) as a “miscellaneous asset” under registration number D-21-01.
Is there a risk of losing my capital?
As with many investments, there is a risk of partial or total loss of capital.
Who manages the herds in practice?
Herd management is carried out by Gestel, the technical and operational manager of MyMarguerit. Gestel oversees the entire life cycle of the animals, from health monitoring to the natural renewal of the herd, in close cooperation with partner farmers. This set-up ensures the proper execution of the projects financed by your investment – you do not have to manage anything yourself.
Who selects the agricultural projects?
Gestel rigorously selects projects and partner farmers according to economic, sanitary and environmental criteria. Our technicians across France regularly visit the farms.
Is this an ethical or responsible investment?
Yes. The product is built on concrete ESG criteria: animal welfare, farmers’ mental health, food traceability and rigorous governance. The approach has been developed with PwC.
What exactly does my money finance?
Your funds are used to acquire cattle which are then made available to farmers. This allows them to develop their activity or refinaWho selects the agricultural projects?nce their existing herd without going into debt.
When and how is income paid out?
Income is capitalised during the first 3 years. From year 4 onwards, the investor can choose to remain in capitalisation mode or opt for an annual income distribution.
Do I lose money if one farmer faces difficulties?
No. Investments are diversified across multiple farms to mutualise risk. If one farm encounters difficulties, this does not have a direct impact on the overall performance of your investment. All operational, legal and sanitary aspects are supervised by our management team.
What happens if a cow falls ill or dies?
Farmers are required to take out insurance covering the animals in case of illness or death. This ensures that investors do not suffer a loss in the number of animals they hold. In addition, the herd is naturally renewed through births.
How is the herd renewed over time?
The herd is naturally renewed through births on the farms. This renewal cycle supports the long-term sustainability of the asset and avoids constant reinvestment in new animals
What are the fees?
A 6% subscription fee applies on the unit value (“Unit of Account”, the cow) of €1,857, i.e. €1,969 per unit. A 10% fee applies on the unit value at the time of exit. For eligible French tax residents, these fees are 100% deductible from income tax.**
* Price as of 25 March 2025.
Is this investment compatible with a long-term wealth strategy?
Yes. This investment offers stable income, gradual capital appreciation and can be integrated into diversification, succession or retirement strategies.
Can I get my money back at any time?
Exit is possible at any time, subject to the terms of the contract. Liquidity is regulated but remains structured to offer flexibility to investors.
