MyMarguerit est une solution patrimoniale agricole enregistrée à l’AMF. Elle ouvre l’accès à un actif tangible, rentable et responsable.
Ce placement exclusif associe stabilité, performance durable et impact ESG.
La performance
Avec un rendement annuel moyen¹ de +3,24 %* et une valorisation de l’actif² de +21 %* sur 10 ans, ainsi qu'une fiscalité³ particulièrement avantageuse, ce placement offre stabilité et performance dans la durée.
Rendements
Le modèle repose sur les loyers issus de la mise à bail du cheptel auprès d’éleveurs partenaires sélectionnés.
Il génère ainsi un rendement stable et prévisible, à l’abri des fluctuations des marchés financiers.
Performance de l'actif
La valeur de l’actif ² « bovin » évolue aussi dans le temps. En moyenne, la valeur de la vache évolue de 2 %* (+21 % sur 2014 à 2024) chaque année, faisant évoluer positivement la valeur du portefeuille de l’investisseur.
Fiscalité
À partir de la 5ième année, l’exonération de plus-value est totale.
De plus, chaque année, pendant 10 ans, votre client a la possibilité de déduire entre 7 % et 10 % du montant investi, du revenu imposable de son foyer fiscal.
Grâce à cet amortissement le rendement est toujours net d'impôt.
¹ La moyenne du rendement annuel est calculée sur la base de l’évolution de la période calendaire de 2013 à 2023.
² La valorisation de l'actif (hors rendement) sur 10 ans correspond à la variation du capital de l’année de référence 2014 comparée à l’année 2024, calculée sur la base du prix unitaire d’une vache (hors frais d’entrée)
³ Régime fiscal du bénéfice agricole (Art. 63 du CGI). L’amortissement résulte des conditions d’éligibilité de l’investisseur : revenus annuels nets du foyer fiscal inférieurs à 141 863 € avant abattement de 10% sur les salaires. Calculé sur la base de la tranche marginale à 30 %.
Source : Élevage et Patrimoine au 31/05/2024
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Ce placement comporte un risque de perte totale ou partielle du capital investi et peut présenter une faible liquidité.
Un partenariat conçu pour vous accompagner
- Une rémunération attractive et pensée pour les professionnels du patrimoine
- Une équipe spécialisée : référent dédié et back-office réactif pour simplifier vos démarches
- Des outils premium à votre disposition : Simulateur professionnel, brochures haut de gamme, guides et extranet.
- Une animation commerciale sur mesure : webinaire de lancement, événements présentiels, supports d’aide à la vente pour renforcer votre discours commercial...
Fonctionnement du modèle
Les souscripteurs investissent en acquérant la propriété de bovins laitiers (UC), ensuite placés auprès d’éleveurs français qui versent en contrepartie un loyer.
Ce modèle permet aux éleveurs de financer leurs projets sans recourir à l'endettement, pour moderniser ou développer leur exploitation.
Un cercle vertueux qui soutient l’agriculture tout en valorisant le patrimoine des investisseurs.
☑ Durabilité
Le cheptel est naturellement renouvelé par les naissances, assurant ainsi la pérennité de l'actif.
☑ Sécurité
Pour couvrir les risques non identifiés pouvant toucher le troupeau de l’éleveur, les cheptels sont assurés par Groupama.
☑ Encadrement
Notre régie technique Gestel, encadre les éleveurs partenaires et gère l’intégralité du cycle de vie des animaux.
☑ Engagements ESG
Bien-être animal, santé des éleveurs et pratiques responsables sont au cœur du modèle. En savoir +
Une solution reconnue et largement médiatisée
MyMarguerit bénéficie d’une visibilité croissante, tant auprès des médias nationaux que des professionnels de la gestion de patrimoine. Un intérêt croissant auprès des professionnels du patrimoine confirmant l’intérêt et la pertinence de notre modèle.
Notre solution a été mise en lumière dans les médias grand public : reportages diffusés aux JT de TF1, France 2, France 3, et prochainement dans l’émission 66 Minutes sur M6.
Et pour les personnes morales ?
MyMarguerit est une solution de placement de trésorerie stable pour les sociétés soumises à l'IS. Elle permet de bénéficier d'un traitement comptable et fiscal avantageux.
FAQ
Quelle est la rémunération pour le partenaire ?
Les partenaires perçoivent une rémunération d’apporteur d’affaires attractive.
Comment devenir partenaire ?
Il suffit de remplir notre formulaire en ligne ou de prendre rendez-vous avec notre équipe partenariats. Un référent dédié vous accompagnera pour mettre en place la convention et vous donner accès aux outils partenaires.
L investissement est il enregistré auprès d’une autorité ?
L’investissement est enregistré auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en bien divers numéro D-21-01
Quels sont les avantages pour mes clients ?
- Accès à un actif tangible et stable
- Rendement régulier et pérenne
- Avantages fiscaux (dans le cadre de l’IR, sous conditions)
- Impact ESG et soutien direct à l’agriculture française
Qui s’occupe concrètement des troupeaux ?
La gestion des troupeaux est assurée par Gestel, la régie technique et opérationnelle de MyMarguerit.
Elle supervise l’ensemble du cycle de vie des animaux, du suivi sanitaire au renouvellement naturel du cheptel, en lien direct avec les éleveurs partenaires. Cette organisation garantit le bon déroulement des projets financés.
Quand et comment les revenus sont-ils versés ?
Le rendement est capitalisé pendant les 3 premières années, et à partir de la 4ᵉ l'investisseur peut choisir de rester en capitalisation ou opter pour le versement du produit annuel.
Est-ce que mon client perd de l’argent si un éleveur a des difficultés ?
Non. Les investissements sont répartis entre plusieurs exploitations pour mutualiser les risques. En cas de difficulté sur une ferme, cela n’a pas d’impact direct sur la performance globale du placement. Tous les aspects opérationnels, juridiques et sanitaires sont encadrés par notre régie.
Que se passe-t-il si une vache tombe malade ou meurt ?
Les éleveurs souscrivent obligatoirement à une assurance, couvrant les animaux en cas de maladie ou de décès. Cela garantit que l’investisseur ne subit aucune perte du nombre de ses d'animaux.
Par ailleurs, le cheptel est naturellement renouvelé par les naissances.
Y a-t-il un risque de perte de capital ?
Le risque de perte partielle ou totale existe.
Quels sont les frais ?
6 % de frais s’appliquent au moment de la souscription sur la valeur de l’Unité de Compte (UC) de 1857 €*, soit 1969 €/UC*.
10 % de frais sur la valeur de l’UC au moment de la cession.
Ces frais sont 100% déductibles de l'impôt sur le revenu, selon conditions d'éligibilité.
* Tarif appliqué au 25 mars 2025.
Quelle est la liquidité ?
La sortie est possible à tout moment selon les conditions prévues au contrat. La liquidité est encadrée mais reste organisée pour offrir de la flexibilité aux investisseurs.
